Den som ska sälja ett hus gör klokt i att titta på hur det ser ut såväl på utsidan som på insidan, och fundera på vilka insatser som ger störst utdelning till minst kostnad i såväl tid som pengar. Bostadsknarkaren skriver om det i det här inlägget som ger en del att tänka på även för den som ska sälja en lägenhet.

Vare sig det är en lägenhet eller ett hus som ska säljas går det att få upp budgivningen med små medel. Det gäller att skapa en viss känsla hos de presumtiva köparna, som får dem att gå längre i sina bud. Det är t.ex. därför som det är bra att måla om inomhus, det gör dessutom att det luktar målarfärg, och inte av den eller de som bodde där innan.

Trappuppgången

Bor man i ett hus kan man även fundera på om fasaden behöver målas om, men detta är svårare att göra om man bor i lägenhet, framför allt om det ska ske snabbt och inte kosta för mycket. Däremot kan det vara värt att fundera på hur trappuppgången och andra gemensamma utrymmen ser ut. Finns det något man kan åtgärda där? En nollåtta kanske googlar trappstädning Stockholm för att hitta ett företag som kan fräscha upp trappuppgången, om han eller hon inte tar tag i saken själv. Det kan vara så att trappuppgången behöver en ordentlig uppfräschning, eller så kanske det är några fläckar eller märken som är extra störande, och som man vill få bort. Tänd inga doftljus i trappuppgången, bara. Det kommer många att uppfatta som märkligt, och har du riktig otur kan någon tro att dina grannar röker hasch.

Att måla om är mer lönsamt än att installera en luftvärmepump

Det är inte helt lätt att få tag i en byggfirma i Storstockholm just nu, med tanke på hur mycket som bygga. Annars är det ofta en bra investering att renovera en bostad innan den sälja, och man får för det mesta utdelning för detta även om man inte är händig och måste anlita hantverkare.

Som tur är finns det dock många små saker som den som ska sälja en bostad kan göra för att liva upp objektet, och därigenom få det sålt till ett högre pris. Det viktiga är att man som säljare skapar positiva känslor hos de presumtiva köparna. Enkla, kosmetiska åtgärder lönar sig därför oftast bättre än att dra igång stora projekt.

Den allra bästa åtgärden är att måla om. Helst bör man måla väggarna, för då fungerar de som projektionsyta för köparnas drömmar och idéer. En ommålning gör dessutom att det luktar målarfärg inomhus, vilket upplevs som mer neutralt än om det luktar av den eller de som bodde där förut. Snickerier på insidan kan också fräschas upp.

Att måla om husets exteriör är ett något större projekt, men kan löna sig även det. Ett nymålat hus ger ett fräscht intryck, och detsamma gäller nykittade fönster. För att detta ska löna sig får det inte krävas för mycket grundarbete. Omfattande arbeten lönar sig sällan, utan det är de enkla åtgärderna som ger utdelning. Måla alltså om istället för att dränera grunden. En köpare är av någon anledning mer benägen att stå för det sistnämnda själv, så länge huset eller lägenheten ger ett fräscht intryck.