När ett hus ska säljas kan faktiskt tomtens utseende ha betydelse också, och precis som inomhus kan man med några ganska enkla grepp få upp budgivningen. Precis som inomhus gäller det att skapa en viss känsla, som ska få köparna att gå upp i budgivningen.
Fixa trädgården
Vad är det då man bör göra? Till att börja med enkla saker, som att rensa bort ogräs mellan stenplattor, om det finns sådana. Det är naturligtvis inte så kul att göra detta, men det ger utdelning, framför allt eftersom det får trädgården att framstå som mer lättskött. Och vem är inte beredd att betala lite extra för ett hus med en lättskött trädgård?
Andra saker att göra är att beskära träden, så att de är snygga och prydliga, klippa häckar, måla om staket, rensa upp i trädgårdsland. Framför allt hallonplantor bildar ofta snår, och när de fällt sina blad ser det ganska tråkigt ut. Dra då hellre upp en planta än att låta snåret bestå. Ett tips är också att bjuda på smakprov av trädgårdens frukt och bör, om säsongen tillåter det.
Om det finns pool
En pool är en dröm för många människor, framför allt om den är av ett kvalitetsmärke som exempelvis Pahlén. Om det finns möjlighet kan man iscensätta visningen så att poolen framstår i bästa möjliga dager. Gör då så här:
- Håll visningen på kvällen eller eftermiddagen, när det börjar skymma.
- Se till att det finns poollampor som lyser upp poolen och dess dekorationer.
- Ordna små flottar med marschaller eller värmeljus på och låt dessa flyta i poolen, eller försök få tag i näckrosor att lägga ned precis före visningen.
Mer än bara homestaging på agendan
När det kommer till att styla ett hem finns det mycket att ha i åtanke. Oavsett om det finns inspiration att hämta i stort sett varsomhelst kan det uppstå tveksamheter. Låt säga att en lägenhet ska säljas. Ägaren har utsökt smak vad gäller inredning och möblemang. Det är antikt hit och chabby chic dit. Konst på väggarna eller bara stockholmsvitt. Men vid försäljning är det ju faktiskt inte bara den egna smaken för inredning som är i första rummet. Antingen tömmer man lägenheten och hoppas på en kund med sprudlande fantasi. Gör man inte är det läge att tänka efter hur lägenheten bäst representeras. Vissa anlitar konsulter för homestaging. Medan andra använder fantasi och förnuft eller kanske tidningar. Men oavsett vilken väg man tar hänger den stora delen av en lyckad försäljning på hemmets allmänna skick. Investera i ekologiska PVC-fönster till exempel.
Skaffa nya fönster eller nytt kakel i badrummet
Visst kan det kosta på att piffa upp en lägenhet. Men det kan kosta ännu mer om man inte får den såld alls. Så ett utmärkt alternativ till homestaging är att fixa till lägenhetens skick. Rätta till skavanker så att säga. Eller ännu bättre. Höj lägenhetens värde genom att göra den mer åtråvärd. Idag är ekologiskt och ekonomiskt tänkande lika inne som heminredning. Installerar man till exempel PVC-fönster i en lägenhet ökar man inte bara kvalitén på lägenheten. Hushållets ekonomi kommer att förbättras. Likväl som att man minskar det ekologiska avtrycket. Det är lite som att man hellre köper en begagnad bil. Man tar hellre någon som åtminstone är nyservad.
En fräsch lägenhet slår ofta en hyfsad homestyling.