Höj värdet med enkla medel

Att måla om är mer lönsamt än att installera en luftvärmepump

Det är inte helt lätt att få tag i en byggfirma i Storstockholm just nu, med tanke på hur mycket som bygga. Annars är det ofta en bra investering att renovera en bostad innan den sälja, och man får för det mesta utdelning för detta även om man inte är händig och måste anlita hantverkare.

Som tur är finns det dock många små saker som den som ska sälja en bostad kan göra för att liva upp objektet, och därigenom få det sålt till ett högre pris. Det viktiga är att man som säljare skapar positiva känslor hos de presumtiva köparna. Enkla, kosmetiska åtgärder lönar sig därför oftast bättre än att dra igång stora projekt.

Den allra bästa åtgärden är att måla om. Helst bör man måla väggarna, för då fungerar de som projektionsyta för köparnas drömmar och idéer. En ommålning gör dessutom att det luktar målarfärg inomhus, vilket upplevs som mer neutralt än om det luktar av den eller de som bodde där förut. Snickerier på insidan kan också fräschas upp.

Att måla om husets exteriör är ett något större projekt, men kan löna sig även det. Ett nymålat hus ger ett fräscht intryck, och detsamma gäller nykittade fönster. För att detta ska löna sig får det inte krävas för mycket grundarbete. Omfattande arbeten lönar sig sällan, utan det är de enkla åtgärderna som ger utdelning. Måla alltså om istället för att dränera grunden. En köpare är av någon anledning mer benägen att stå för det sistnämnda själv, så länge huset eller lägenheten ger ett fräscht intryck.